Obligation d’entretien

Obligation d’entretien

03 89 80 69 10

contact@toitetpatrimoine.fr

Entretenir sa toiture : une obligation ?

Quel que soit le type de toiture (toiture tuile, toiture gravillonnée, toit terrasse, toiture bitume industrielle …), un entretien régulier est indispensable afin de garantir la longévité et les pleines propriétés de votre toiture.

Bien évidemment, les constructeurs sont dans l’obligation de souscrire une assurance « responsabilité civile décennale ». Cette assurance s’applique pendant une durée de dix ans et engage la responsabilité du constructeur face aux différents dommages qui seraient susceptibles d’arriver une fois les travaux terminés.

Par contre, la responsabilité du constructeur ne saurait être engagée si l’entretien de la toiture n’est pas réalisé dans les règles de l’art. En cas de manquement dans ce domaine, les dégâts ne seront pas pris en charge dans le cadre de la garantie décennale, et ce quel que soit l’âge de la toiture au moment du sinistre.

Qui est responsable de l’entretien ?

L’entretien incombe aux propriétaires des murs du bâtiment ou, le cas échéant, aux locataires qui les occupent dans le cadre d’un bail.

La principale obligation concerne la fréquence des entretiens, qui doivent être réalisés par un professionnel, de préférence dans le cadre d’un contrat d’entretien périodique.

A quelle fréquence faire entretenir sa toiture ?

Un entretien effectué dans les règles repose sur un rythme minimum d’un rendez-vous par an.

Il peut être judicieux de mettre en place des visites supplémentaires en fonction de l’environnement du bâtiment (zone boisée, région proche de la mer…) et/ou du type de toiture installée sur le bâtiment.

Il est à noter que le propriétaire a la liberté de demander des preuves d’entretien de la toiture à son locataire lors de la cession du bail. Il pourra ensuite lui réclamer des indemnités en l’absence d’éléments confirmant l’entretien rigoureux de la toiture.

Quid de l’assurance individuelle ?

Dans la même logique que la garantie décennale, les contrats d’assurance souscrits par le propriétaire ou le locataire du bâtiment ne prennent pas en charge les réparations rendues nécessaires par un entretien insuffisant.

Ainsi, dans le cas d’un dégât des eaux, seules les conséquences de la fuite peuvent faire l’objet d’une couverture par la compagnie d’assurance.

À propos

Au service des toits et des professionnels du Haut-Rhin et de ses alentours, Toit et Patrimoine intervient de manière sécurisée sur tous les types de toits. Parce que les toits sont essentiels, nous leur accordons toute notre attention : entretien, rénovation diagnostic, installation, sécurisation.

 

 

 

Nos habilitations

  .

Suivez-nous

Navigation

> Accueil

> Mentions légales

> Politique cookies

> Contact

 

Copyright 2021 © Toit et Patrimoine 

Un cadeau pour votre toiture

Un cadeau pour votre toiture

03 89 80 69 10

contact@toitetpatrimoine.fr

Un cadeau pour votre toiture

Trouver des idées de cadeaux, quel casse-tête !

Et si vous offriez un cadeau à votre toiture ? Là, l’idée est toute trouvée : offrez-lui un contrat d’entretien !

Ce contrat consiste à venir, une ou deux fois par ans selon les besoins, sur votre toiture afin de procéder à l’entretien des évacuations d’eau et à la vérification des différents éléments qui la constituent.

A l’issue de cette intervention, nous vous transmettons un rapport photographique présentant :

  • L’entretien effectué (avec des photos avant/après)
  • L’état du revêtement et des éléments constitutifs de la toiture (émergences, lanterneaux, cheminées)
  • Les éventuels travaux ou réparations à prévoir

Grâce à cet entretien régulier, vous êtes rassurés quant à la propreté et à la bonne évacuation des eaux pluviales, minimisant ainsi le risque d’infiltrations et de dommages dans votre domicile ou vos locaux industriels.

De plus, s’il s’avère que des réparations sont préconisées, l’anticipation est le meilleur moyen de budgétiser sereinement ces travaux et ne pas avoir à agir dans l’urgence.

Que ce soit pour un entretien ponctuel ou pour la mise en place d’un contrat de trois ans, chaque proposition est établie sur-mesure, selon : la superficie du bâtiment, le type de revêtement, les moyens d’accès, la présence ou non de végétation aux alentours.

Votre agence Toit et Patrimoine Colmar est à votre écoute pour définir ensemble ce qui correspond le mieux à vos besoins.

03 89 80 69 10

contact@toitetpatrimoine.fr

À propos

Au service des toits et des professionnels du Haut-Rhin et de ses alentours, Toit et Patrimoine intervient de manière sécurisée sur tous les types de toits. Parce que les toits sont essentiels, nous leur accordons toute notre attention : entretien, rénovation diagnostic, installation, sécurisation.

 

 

 

Nos habilitations

  .

Suivez-nous

Navigation

> Accueil

> Mentions légales

> Politique cookies

> Contact

 

Copyright 2021 © Toit et Patrimoine 

Mieux vaut prévenir que guérir

Mieux vaut prévenir que guérir

03 89 80 69 10

contact@toitetpatrimoine.fr

Mieux vaut prévenir que guérir

En effet, il est primordial de contrôler régulièrement les chéneaux et les gouttières afin de s’assurer qu’ils sont dégagés et en bon état.

Quelle est la différence entre un chéneau et une gouttière ?

Les chéneaux et les gouttières sont tous les deux des éléments de toiture collectant les eaux de pluie, mais leur différence est due à leur emplacement sur la toiture.

Le chéneau est intégré directement dans le gros œuvre donc non visible, tandis que la gouttière est apparente, qu’elle soit rampante ou pendante.

Réaliser un entretien régulier est très important pour augmenter leur durée de vie mais aussi pour assurer la pérennité du bâtiment. En effet, les chéneaux et les gouttières peuvent se trouver à l’origine d’infiltrations d’eau et causer ainsi des dégâts.

Le nettoyage des chéneaux et des gouttières permet de s’assurer que l’eau s’écoule et s’évacue correctement jusqu’aux tuyaux de descente, évitant ainsi le risque de débordements et de pénétration d’eau dans le bâtiment.

Même s’ils sont propres, un chéneau et une gouttière percés ou déformés peuvent également engendrer des infiltrations.

C’est pourquoi nous sommes à votre disposition pour l’entretien, le contrôle et la réparation de vos gouttières et chéneaux.

Nous intervenons sur tous types de toitures, que vous soyez un particulier ou un professionnel, Toit et Patrimoine est au service de vos toits.

0389806910 

contact@toitetpatrimoine.fr

À propos

Au service des toits et des professionnels du Haut-Rhin et de ses alentours, Toit et Patrimoine intervient de manière sécurisée sur tous les types de toits. Parce que les toits sont essentiels, nous leur accordons toute notre attention : entretien, rénovation diagnostic, installation, sécurisation.

 

 

 

Nos habilitations

  .

Suivez-nous

Navigation

> Accueil

> Mentions légales

> Politique cookies

> Contact

 

Copyright 2021 © Toit et Patrimoine 

Pourquoi entretenir ma toiture?

Pourquoi entretenir ma toiture?

03 89 80 69 10

contact@toitetpatrimoine.fr

Pourquoi entretenir ma toiture?

L’entretien de toiture est notre cœur de métier. Lors de notre intervention, nous procédons au désencombrement des évacuations d’eau et au contrôle des différents éléments de la toiture.

De plus, dans le cadre de la souscription d’un contrat annuel entretien, nous sommes en mesure de vous fournir un rapport photographique présentant l’entretien réalisé, l’état de la toiture et les éventuelles préconisations de travaux à réaliser à court, moyen ou long terme.

Mais pourquoi dois-je entretenir ma toiture ? 

  • Pour protéger les personnes comme les biens
  • Pour ralentir la dégradation du toit
  • Pour faire des économies (un entretien régulier coûte bien moins cher qu’une réfection prématurée ou des travaux dans l’urgence)
  • Pour éviter les incidents (dégâts des eaux, chute d’éléments, …)
  • Pour éviter une perte d’exploitation en cas de dégradation des locaux
  • Pour être informé de son état actuel
  • Pour être en accord avec mon contrat d’assurance

Faire entretenir régulièrement sa toiture, que ce soit celle de son habitation ou de son entreprise, c’est finalement s’offrir de la tranquillité d’esprit et pouvoir anticiper les éventuels travaux nécessaires afin d’assurer la pérennité du bâtiment.

Dernier conseil : ne tentez pas de réaliser vous-même le nettoyage de votre toiture car le risque de chute est omniprésent ! Adressez-vous plutôt à des professionnels possédant le matériel et les techniques adaptés à une intervention en toute sécurité.

Vous souhaitez en savoir plus ? C’est simple, contactez votre agence Toit et Patrimoine. Nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions. Nous nous déplaçons sur tout le Haut-Rhin.

03 89 80 69 10

contact@toitetpatrimoine.fr

À propos

Au service des toits et des professionnels du Haut-Rhin et de ses alentours, Toit et Patrimoine intervient de manière sécurisée sur tous les types de toits. Parce que les toits sont essentiels, nous leur accordons toute notre attention : entretien, rénovation diagnostic, installation, sécurisation.

 

 

 

Nos habilitations

  .

Suivez-nous

Navigation

> Accueil

> Mentions légales

> Politique cookies

> Contact

 

Copyright 2021 © Toit et Patrimoine